Een integrale benadering van de vastgoedopgave

23 april 2021

Bij een investering in vastgoed moet je niet alleen rekening houden met de initiële investering, maar ook met de kosten voor onderhoud in de jaren daarna. Maar hoe doe je dat? Met een instrument om de Total Cost of Ownership (TCO) te bepalen.


Wat is het en hoe werkt het?

‘TCO is een integrale benadering van de vastgoedopgave. Bij het ontwikkelen van de Aedes TCO-tool wordt daarom samengewerkt met een expertgroep van veertien corporaties én specialisten van vastgoedonderhoudsbedrijven (Hagemans Vastgoedonderhoud, Smits Vastgoedzorg en Heko Vastgoedonderhoud). De komende periode is spannend, want er ligt nu een proof-of-concept van de tool en vijf of zes corporaties uit de expertgroep gaan ook echt aan de slag met de tool.


De tool bestaat uit vijf stappen: creëren van het project, onderhoud definiëren, in kaart brengen van investeringskosten, bedrijfslasten en stichtingskosten. In de vijfde stap blijkt wat de Total Cost of Ownership is. Al deze stappen bestaan uit een soort invuloefeningen. De tool bevat voorstellen en suggesties waar je allemaal aan moet denken, maar heb je zelf betere informatie, dan kun je de suggesties overschrijven. De tool begeleidt je door alle stappen, totdat je grafieken krijgt met de TCO erin. Heel handig.


Lees het volledige
artikel van Aedes hier.

Actueel

Start met proefwoning renovatie Kort Haarlem

28 april 2021

Begin 2020 zijn de bewonerscommissie en de bewoners op de hoogte gebracht van de renovatieplannen van 100 huurwoningen aan de IJssellaan en de F.W. Reitzstraat. Inmiddels is er ervaring opgedaan met het persen van de funderingspalen en is een proefwoning ingericht. Tijdens een projectbezoek op dinsdag 20 april keek de directie van Woonpartners en Smits Vastgoedzorg mee in de proefwoning.

Lees meer

Een integrale benadering van de vastgoedopgave

23 april 2021

Bij een investering in vastgoed moet je niet alleen rekening houden met de initiële investering, maar ook met de kosten voor onderhoud in de jaren daarna. Maar hoe doe je dat? Met een instrument om de Total Cost of Ownership (TCO) te bepalen.

Lees meer

Samen werken is ook samen leren

22 april 2021

Tijdens een drukbezocht online event op 13 april 2021 is de nieuwe leidraad RGS gelanceerd. De presentatie hiervan mocht Hans van der Krogt, als voorzitter van de stichting RGS en mede auteur van de nieuwe leidraad RGS, samen met de andere auteurs Olaf Piekhaar en Geert Vijverberg verzorgen.

Lees meer