THUIS in Delft, stond in 2017 in  grote letters op de oudste torenflat in Delft. De planmatige onderhoudswerkzaamheden omvatten onder meer het verwijderen van asbesthoudende bouwmaterialen. Daarnaast zijn de galerijen volledig gerenoveerd, nieuwe galerijhekken aangebracht, isolatieglas geplaatst en is de hemelwater afvoerinstallatie vernieuwd en zijn de deuren vervangen. Voor de kleurstelling van het Delftse stadsmonument is gebruikgemaakt van het originele kleurontwerp uit de jaren ’50. In 1960 opende Smits Vastgoedzorg ook een vestiging in Delft. ‘Die Delfgauwse Weije’ zoals deze seniorenflat al sinds de bouw heet, was een van de eerste projecten in Delft waar ons bedrijf planmatig onderhoud uitvoerde. Wij zijn en voelen ons dus ‘thuis’ in Delft. We kennen er iedere wijk en straat, we kennen de mensen, hun gewoontes en hun cultuur en we spreken hun taal. En datzelfde geldt voor Woonbron. Wij zijn trots dat we al bijna 60 jaar het onderhoud mogen uitvoeren aan dit inmiddels bijzondere stadsmonument.

Deze woningen hadden de negatieve bijnaam ’trespa dorp’. Deze trespa beplating is na verloop van tijd op de oorspronkelijke bouw aangebracht. Hierdoor hadden de woningen een sombere, sobere en verwaarloosde uitstraling. Smits Vastgoedzorg heeft een ontwerp gemaakt om deze woningen tijdens het onderhoud en de verbetering weer een uitstraling te geven die past bij de tijd waarin het complex ooit is gebouwd. Hiermee hebben de woningen een werkelijke metamorfose ondergaan.

Project renovatie Prinsessenflats is een ingrijpend en omvangrijk project van 495 bestaande woningen en zes nieuw te realiseren mindervalide woningen, verdeeld over drie flat gebouwen. Zowel buiten als in de woningen gebeurt er veel. Binnen wordt het nodige gedaan, zo wordt de brandwerendheid van de woningen onderling verbeterd. Alle woningen worden afgekoppeld van de huidige gasvoorziening en worden aangesloten op het warmtenet voor warm water en verwarming. Dit warmtenet wordt gevoed met de restwarmte van de Rotterdamse industrie. Daarnaast worden cv radiatoren en leidingen vervangen door HR radiatoren.

Het vaste glas wordt vervangen door isolerende beglazing HR++, ook worden alle de balkondeuren vervangen. Buiten wordt de galerij en balkon constructie verstevigd, de bereikbaarheid wordt verbeterd en ook alle bergingen worden in z’n geheel vervangen. De flats krijgen een geheel nieuwe uitstraling, door het plaatsen van een prefab betonconstructie met een verbreding van de balkons met 1,5 meter, en speelse verspringingen. Deze constructie vervangt de tijdelijke maatregelen die in de afgelopen jaren door ons zijn genomen. De kopgevels en daken worden voorzien van nieuwe afwerking en hoogwaardige isolatie en op de daken worden zonnepanelen geplaatst. De lifthallen worden gerestyled en aangepast.