Uit een tender met een drietal aanbieders  heeft Maasdelta Smits Vastgoedzorg de opdracht gegund voor een grootscheepse renovatie en beeldbepalende metamorfose van 298 appartementen in Hellevoetsluis. Onder andere een grote energiesprong, aanbouwen van liften, nieuwe portiekentree gebouwen, badkamer/keuken/toiletrenovatie, plaatsen verticalen schijnkolommen, nieuwe galerij en balkonhekken en het  plaatsen van isolerende beglazing maken  deel uit van dit omvangrijke project waarmee een investering van ca. 13 miljoen euro was gemoeid. Oplevering vond plaats eind 2015. Onderdeel van de tender was de koppeling met het toekomstig resultaatgericht planmatig onderhoud.

In december 2018 presenteerde Team Esdoornlaan van Smits Vastgoedzorg op uitnodiging van Ressort Wonen de plannen voor het groot onderhoud en de verbetering van 60 portieketagewoningen complex 064 te Rozenburg en begin 2019 kregen we het goede nieuws dat wij als Smits Vastgoedzorg tot de geselecteerde partij hoorden.

Complex 064 aan de Esdoornlaan is gebouwd in 1964 en bestaat uit 60 woningen. Het gaat om vijf portiekflats van drie woonlagen op een half verdiepte kelderbak met bergingen voor de bovengelegen woningen. Ieder blok kent 2 portieken waarop 6 woningen worden ontsloten, in totaal 12 woningen per blok. De architectuur van het complex is kenmerkend voor de wederopbouwperiode. De huidige energetische prestatie van de woningen is matig tot slecht, gemiddeld energielabel E. Een deel van de woningen wordt verwarmd middels een HR-combiketel. Het overige deel is nog voorzien van een moederhaard. Het minimale draagvlak van 70% van de bewoners is ruimschoots behaald en het wachten is nu op de definitieve opdrachtverstrekking.

THUIS in Delft, stond in 2017 in  grote letters op de oudste torenflat in Delft. De planmatige onderhoudswerkzaamheden omvatten onder meer het verwijderen van asbesthoudende bouwmaterialen. Daarnaast zijn de galerijen volledig gerenoveerd, nieuwe galerijhekken aangebracht, isolatieglas geplaatst en is de hemelwater afvoerinstallatie vernieuwd en zijn de deuren vervangen. Voor de kleurstelling van het Delftse stadsmonument is gebruikgemaakt van het originele kleurontwerp uit de jaren ’50. In 1960 opende Smits Vastgoedzorg ook een vestiging in Delft. ‘Die Delfgauwse Weije’ zoals deze seniorenflat al sinds de bouw heet, was een van de eerste projecten in Delft waar ons bedrijf planmatig onderhoud uitvoerde. Wij zijn en voelen ons dus ‘thuis’ in Delft. We kennen er iedere wijk en straat, we kennen de mensen, hun gewoontes en hun cultuur en we spreken hun taal. En datzelfde geldt voor Woonbron. Wij zijn trots dat we al bijna 60 jaar het onderhoud mogen uitvoeren aan dit inmiddels bijzondere stadsmonument.