In 2016 heeft Smits Vastgoedzorg de vraag gekregen een energie neutrale en gasloze houten skelet woning te ontwikkelen. De woning is tezamen ontwikkeld in een bouwteam met Kort Geytenbeek architecten, Ponsioen Installatie Techniek, Top Casco, Verweij houttechniek en Smits Vastgoedzorg. Zonnepanelen en warmtecollectoren, volledig uit het zicht, zorgen in combinatie met een Heliotherm warmtepomp voor de benodigde energie. De isolatie van de woning is het hoogst haalbare, de wanden van woning zijn circa 43 cm dik. Het huis is zo ontworpen dat dit nergens hinderlijk opvalt, ook is gebruik gemaakt van warmte terug winning en triple beglazing. Volledige bouwtijd: 6 maanden. De energie doelstelling is ruimschoots behaald.

In 2017 heeft Woonplus Schiedam een complexe tender uitgeschreven voor de renovatie en energietransitie van 66 woningen. Na een voorselectie zijn uiteindelijk 3 specialisten uitgenodigd om een compleet ontwerp te maken. Het gestelde doel was het realiseren van een woningverbetering die de woningen klaar maakt voor de komende 30 jaar, met meer comfort, een betere Energie-Index en een ver­beterde uitstraling. Uitgevoerd in bewoonde staat, met 12 werkdagen per woning en een oplevering eind 2018.

Het management van de Hogeschool Rotterdam heeft in 2015 besloten het eigen vastgoed voor wat betreft het planmatig onderhoud resultaat gericht te laten onderhouden. Daar is een klein aantal comakers voor geselecteerd waaronder Smits Vastgoedzorg. Onder andere de oude RDM werf, welke nu in gebruik is als opleidinglocatie en diverse vestigingen in het centrum van Rotterdam zijn vanaf 2015 voor planmatig onderhoud onze ‘zorg’.