Uit een tender met een drietal aanbieders  heeft Maasdelta Smits Vastgoedzorg de opdracht gegund voor een grootscheepse renovatie en beeldbepalende metamorfose van 298 appartementen in Hellevoetsluis. Onder andere een grote energiesprong, aanbouwen van liften, nieuwe portiekentree gebouwen, badkamer/keuken/toiletrenovatie, plaatsen verticalen schijnkolommen, nieuwe galerij en balkonhekken en het  plaatsen van isolerende beglazing maken  deel uit van dit omvangrijke project waarmee een investering van ca. 13 miljoen euro was gemoeid. Oplevering vond plaats eind 2015. Onderdeel van de tender was de koppeling met het toekomstig resultaatgericht planmatig onderhoud.

In mei 2013 is Smits Vastgoedzorg na een aantal voorrondes geselecteerd voor het grootonderhoud, renovatie en opwaardering van twee flatgebouwen in Rijswijk met daarin totaal 274 woningen met een investering van 11,5 miljoen euro. De wens van Rijswijk Wonen was om verantwoord en duurzaam te investeren, dit resulteerde onder andere in een energetische verbetering van energie-index van E/F naar B, het vervangen van bestaande beglazing door HRR++ en het plaatsen van PV cellen op de daken. Ook is een luxe scootmobielruimte gerealiseerd en is de uitstraling verbeterd door het plaatsen van windvangers en 3 volledig vernieuwde portiekentrees. De realisatie startte in juni 2014 en nog hetzelfde jaar waren alle woningen opgeleverd. De werkzaamheden aan het buitenterrein en algemene ruimten werden half 2015 opgeleverd.

In 2015 heeft Woonstad Rotterdam na een intensieve selectie procedure ‘team ERA flats’ het project renovatie Sterflats in principe gegund.  Team ERA flats  is een unieke bouwcombinatie bestaande uit een joint venture van Smits Vastgoedzorg en Era Contour, een bundeling van kennis en ervaring  van de oorspronkelijke ‘bouwer en de ‘onderhouder’ sinds de bouw. Project renovatie Sterflats is een ingrijpend en omvangrijk project van 624 woningen, verdeeld over 4 flat gebouwen.  Zowel buiten als in de woningen gebeurt er veel, zo worden keukens, toiletten en badkamers gerenoveerd, worden alle woningen gasloos gemaakt en aangesloten op het warmtenet, rest warmte van Rotterdamse industrie, voor warm water en verwarming en worden cv radiatoren en leidingen vervangen door HR radiatoren. Het vaste glas wordt vervangen door isolerende beglazing HR++, ook worden alle draaiende delen in de gevels vervangen. Kopgevels en daken worden voorzien van nieuwe afwerking en hoogwaardige isolatie en op de daken worden zonnepanelen geplaatst. De gehele buitenschil word gerestyled en kompleet geschilderd inclusief galerij vloeren. De liftinstallaties worden aangepast en alle vier de flatgebouwen krijgen nieuwe luxe entree gebouwen. In principe wordt er ieder jaar één flatgebouw gerealiseerd.