In 2015 heeft Woonstad Rotterdam na een intensieve selectie procedure ‘team ERA flats’ het project renovatie Sterflats in principe gegund.  Team ERA flats  is een unieke bouwcombinatie bestaande uit een joint venture van Smits Vastgoedzorg en Era Contour, een bundeling van kennis en ervaring  van de oorspronkelijke ‘bouwer en de ‘onderhouder’ sinds de bouw. Project renovatie Sterflats is een ingrijpend en omvangrijk project van 624 woningen, verdeeld over 4 flat gebouwen.  Zowel buiten als in de woningen gebeurt er veel, zo worden keukens, toiletten en badkamers gerenoveerd, worden alle woningen gasloos gemaakt en aangesloten op het warmtenet, rest warmte van Rotterdamse industrie, voor warm water en verwarming en worden cv radiatoren en leidingen vervangen door HR radiatoren. Het vaste glas wordt vervangen door isolerende beglazing HR++, ook worden alle draaiende delen in de gevels vervangen. Kopgevels en daken worden voorzien van nieuwe afwerking en hoogwaardige isolatie en op de daken worden zonnepanelen geplaatst. De gehele buitenschil word gerestyled en kompleet geschilderd inclusief galerij vloeren. De liftinstallaties worden aangepast en alle vier de flatgebouwen krijgen nieuwe luxe entree gebouwen. In principe wordt er ieder jaar één flatgebouw gerealiseerd.

In 2015 heeft Havensteder na een tender voor groot onderhoud aan 352 woningen in Rotterdam Ommoord het project Sinclair Lewisplaats en Eliotplaats gegund aan Team ERAflats, een joint- venture van Era Contour en Smits Vastgoedzorg,  een bundeling van kennis en ervaring van de oorspronkelijke bouwer en een specialist in het resultaat gericht realiseren van renovatie en onderhoudsprojecten. Het project is gerealiseerd in 2016-2017. Investering : € 12.6 miljoen. Het plaatsen van triple isolatieglas, zonnepanelen en vernieuwen van balkon en galerijhekken als mede het vernieuwen van keukens en sanitair maakten deel uit van het groot onderhoud.

Haag Wonen selecteerde Smits Vastgoedzorg om een bouwteam te formeren voor grootonderhoud en renovatie van 96 appartementen in Den Haag Scheveningen. Onder andere werden alle gevelkozijnen kompleet vervangen en voorzien van HR++ isolerende beglazing, nieuwe portiek entrees zijn bijgebouwd en heeft er groot onderhoud plaatsgevonden aan alle overige bouwdelen.