Opdrachtgever:

Hof Wonen

Project:

391 woningen toekomstproof

Locatie:

Den Haag

Architect :

Nieuwe Architecten

 

Duurzaamheid

Bij de renovatie van Moerwijk-West is duurzaamheid een aspect dat in meerdere facetten is geïntegreerd.

De beslissing met de grootste duurzaamheidsimpact heeft Hof Wonen gemaakt door het complex te behouden. Dit heeft een aanzienlijke bijgedragen aan het verminderen van de CO2-uitstoot (circa 40%). Daarnaast is er een enorme labelstap gemaakt van Label F/G naar een A/A+

 

Baken voor de toekomst

De kracht van dit project schuilt in de integrale aanpak. Het projectteam heeft slim gebruik gemaakt van bestaande technieken om tot innovatieve en kosten reducerende oplossingen te komen. Zoals het toepassen van een ‘koud dak’, wat resulteert in dezelfde energieprestatie maar met lagere kosten. Bovendien zijn minerale strips op een vernieuwende wijze toegepast voor de ronde negge afwerking bij de entrees. Door ze vooraf in een emmer met water te leggen worden de strips flexibel. Dit getuigt van een slimme en doordachte benadering van de renovatie, waarbij traditionele technieken worden gecombineerd met innovatieve oplossingen om de efficiëntie te verbeteren en de kosten te verlagen. Alle ervaringen en lessen die zijn opgedaan, worden meegenomen in de volgende fasen van de aanpak van Moerwijk-West. In fase II en III, waar meer dan 400 woningen worden aangepakt, bieden deze nieuwe inzichten en aanpak nog meer nieuwe kansen voor
Moerwijk-West!

Comfortabeler en energiezuiniger wonen door

    • Dakisolatie
    • Gevelisolatie;
    • Isoleren plafond van de bergingen;
    • HR++ beglazing;
    • Vervangen kozijnen (inclusief herstel jaren 50 indeling);
    • MV installatie CO2 gestuurd;
    • Herstellen jaren ‘50 stalen pui trappenhuizen en toevoegen isolerend glas

 

    • Verbeteren brandveiligheid;
    • Vervangen CV-ketels en complete CV installatie waar nodig;
    • Vervangen radiatoren waar nodig;
    • Vervangen voordeuren met driepuntsluiting en deurdranger (waardoor de vluchtroute 30 minuten brandwerend wordt);
    • Vervangen balkonhekken;
    • Trappenhuis en kelder;
    • Toepassen mineralen steenstrips over de buitengevel
    • Isolatie om jaren ‘50 uitstraling in ere te herstellen;
    • Vervangen keuken, badkamer en/of toilet waar nodig;
    • Constructief balkonherstel

 

Bewoners centraal

Vanwege de bijzondere omstandigheden van de wijk kreeg de betrokkenheid van bewoners extra aandacht. Het project bood een uitgelezen kans om contact te leggen. De huisbezoeken werden dan ook uitgevoerd in samenwerking met Hof Wonen en welzijnsorganisaties, met een speciale focus op het bieden van directe hulp en ondersteuning op sociaal maatschappelijk gebied aan de bewoners. Daarnaast werden tijdens het project ontmoetingen gestimuleerd en zijn lokale partijen actief betrokken. Zo is de veerkracht van Moerwijk West en haar bewoners versterkt, met oog voor sociale en economische factoren

Eerbetoon aan het verleden

Bij het ontwikkelen van het ontwerp is goed de historie van de woongebouwen beschouwd, zonder te vervallen in historiserend bouwen. De gebouwen zijn zo geschikt mogelijk gemaakt voor de toekomst met voorstellen passend bij het bestaande gebouw.

 

1/11