Woonstad Rotterdam

Project renovatie Prinsessenflats is een ingrijpend en omvangrijk project van 495 bestaande woningen en zes nieuw te realiseren mindervalide woningen, verdeeld over drie flat gebouwen. Zowel buiten als in de woningen gebeurt er veel. Binnen wordt het nodige gedaan, zo wordt de brandwerendheid van de woningen onderling verbeterd. Alle woningen worden afgekoppeld van de huidige gasvoorziening en worden aangesloten op het warmtenet voor warm water en verwarming. Dit warmtenet wordt gevoed met de restwarmte van de Rotterdamse industrie. Daarnaast worden cv radiatoren en leidingen vervangen door HR radiatoren.

Het vaste glas wordt vervangen door isolerende beglazing HR++, ook worden alle de balkondeuren vervangen. Buiten wordt de galerij en balkon constructie verstevigd, de bereikbaarheid wordt verbeterd en ook alle bergingen worden in z’n geheel vervangen. De flats krijgen een geheel nieuwe uitstraling, door het plaatsen van een prefab betonconstructie met een verbreding van de balkons met 1,5 meter, en speelse verspringingen. Deze constructie vervangt de tijdelijke maatregelen die in de afgelopen jaren door ons zijn genomen. De kopgevels en daken worden voorzien van nieuwe afwerking en hoogwaardige isolatie en op de daken worden zonnepanelen geplaatst. De lifthallen worden gerestyled en aangepast.

 

Opdrachtgever: Woonstad Rotterdam
Project: Renovatie en planmatig onderhoud 495 woningen Prinsessenflats
Ontwikkelteam: Smits Vastgoedzorg, Woonstad Rotterdam, A3 Architecten, IMD en Cauberg Huygen
Locatie: Rotterdam Prinsenland
Werkzaamheden:
  • Aanbrengen betonconstructie tbv galerij en balkonversteviging
  • Renovatie en onderhoud
  • Ombouw naar all electric
  • Aansluiting op warmtenet
  • Nieuwe verwarmingsinstallatie en mechanische co2 installatie
  • Herindeling bergingen op de begane grond
  • Compleet gevelonderhoud
  • Isolatie gehele buitenschil
  • Energiesprong van Label F naar Label A